LEED ว่าคืออะไร

13 กันยายน 2567

วันนี้เพื่อนชุมชนพารู้จัก LEED ว่าคืออะไร ทำไมตึกสูง ๆ อาคารใหญ่ ๆ หรือโครงการต่าง ๆ กำลังปฏิบัติตามเพื่อให้ได้มานั้นคืออะไรกันน๊า

LEED ย่อมาจาก Leadership in Energy & Environmental Design คือ ระบบการประเมินอาคารสีเขียวที่ใช้มากที่สุดในโลก และเป็นสัญลักษณ์แห่งความเป็นเลิศในด้านอาคารสีเขียว LEED ถูกพัฒนาโดยสภาอาคารเขียวสหรัฐอเมริกา (USGBC) โดยการที่จะได้รับการรับรอง LEED นั้นหมายความว่า อาคารนั้นสามารถประหยัดค่าไฟ ลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ และสร้างสภาพแวดล้อมที่ดีต่อผุ้อาศัยอยู่ ทำงาน เรียน เล่น และการทำกิจกรรมต่าง ๆ

การได้รับการรับรอง LEED เป็นหลักฐานว่าอาคารนั้นถูกสร้างและดำเนินการตามมาตรฐานสูงสุดด้านความยั่งยืน โดยการจะได้รับการรับรอง LEED ทีมงานโครงการต้องได้คะแนนจากการปฏิบัติตามข้อกำหนดและเครดิตตามที่ระบบการประเมินกำหนด ซึ่งครอบคลุมเกณฑ์ต่าง ๆ ตั้งแต่กระบวนการรวมไปถึงวัสดุก่อสร้างและคุณภาพอากาศภายในอาคาร ข้อกำหนดเป็นองค์ประกอบที่จำเป็นต้องมีในการสร้างอาคารเพื่อได้รับการรับรอง LEED แต่ทีมงานโครงการสามารถเลือกเครดิตที่ต้องการทำเพื่อสะสมคะแนนได้

ความยืดหยุ่นของ LEED ทำให้ทุกโครงการหรือประเภทอาคาร ไม่ว่าจะเป็นอาคารสำนักงาน บ้าน หรือโรงเรียน สามารถขอรับการรับรองได้ ทาง USGBC ได้ปรับปรุงระบบการประเมิน LEED ให้เหมาะสมกับโครงการใหม่ การตกแต่งภายในอาคาร อาคารที่มีอยู่แล้ว บ้าน ย่านที่อยู่อาศัย และแม้แต่ทั้งเมืองและชุมชน สิ่งเหล่านี้จะเกี่ยวข้องกับคน ดังนั้นอาคารที่ได้รับการรับรอง LEED จะเป็นสัญญาณว่าการออกแบบนั้นคำนึงถึงสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดีของผู้คน

ประโยชน์ของ LEED

สำหรับธุรกิจและผลประกอบการอาคารที่ได้รับการรับรอง LEED มีมูลค่าขายต่อสูงกว่าและมีค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานต่ำกว่าอาคารที่ไม่ได้รับการรับรอง LEED เป็นกลยุทธ์สำคัญในการบรรลุเป้าหมาย ESG การลดการปล่อยก๊าซคาร์บอน และความเสมอภาค อาคารที่ได้รับการรับรอง LEED เป็นทรัพย์สินที่มีค่าสำหรับนักลงทุน ผู้เช่า และชุมชน และได้รับการพิสูจน์ว่าเป็นการลงทุนที่ทำกำไรในด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์

สำหรับบุคคลอาคารที่ได้รับการรับรอง LEED ให้ความสำคัญกับความเป็นอยู่ที่ดีของผู้พักอาศัย โดยสร้างพื้นที่ในอาคารที่มีสุขภาพดีและน่าพอใจมากขึ้น ในขณะเดียวกันก็ให้ความสำคัญกับสุขภาพชุมชนและสาธารณะ ระบบการประเมินเน้นกลยุทธ์ เช่น การห้ามสูบบุหรี่ เพื่อปรับปรุงคุณภาพอากาศ การออกแบบที่ส่งเสริมกิจกรรมทางกายและการสนับสนุนการผลิตอาหารท้องถิ่นที่ยั่งยืนเพื่อส่งเสริมการออกกำลังกายและการกินอาหารเพื่อสุขภาพ

สำหรับสิ่งแวดล้อมอาคารที่ได้รับการรับรอง LEED ใช้พลังงานและน้ำลดลง ใช้พลังงานหมุนเวียนแทน ใช้ทรัพยากรน้อยลง สร้างของเสียน้อยลง และอนุรักษ์ที่ดินและแหล่งที่อยู่อาศัย การรับรอง LEED เป็นวิธีแก้ปัญหาระดับโลกสำหรับเมือง ชุมชน และย่านที่อยู่อาศัย ผ่านการออกแบบ ก่อสร้าง และดำเนินการอย่างยั่งยืน LEED สามารถช่วยอาคารใหม่และที่มีอยู่ลดการปล่อยก๊าซคาร์บอน พลังงาน และของเสีย อนุรักษ์น้ำ ใช้วัสดุที่ปลอดภัยขึ้น และลดการสัมผัสสารพิษ